住友林業を売却して積水ハウスを購入!(2024/07/2W)

投資結果


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今週の市場振り返り

今週は波乱の1週間となりました。7/11には米国6月のCPIが発表され、インフレ懸念が収まりつつあるというのが確認されるとそれまで好調であったNASDAQは大幅下落、米国長期債の金利低下しました。そのどさくさに紛れて日本政府がドル売り円買い介入を行った?ことでドル円は1$161円台から157円台に急上昇。その後、ドル円は159円台まで戻しましたが、翌日には157円台まで上昇。米国3指数は大幅上昇しました。かたや日本市場では日経平均は7/11に史上最高値42,000円を終値で突破しました。7/12には米国相場の影響を受け1,000円以上の下げを記録。ジェットコースターのような相場でした。

投資残高

今週の投資残高は60,108,955円になりました。先週より30万円程増えました。今週は積み立て投資枠でオルカンを5万円分追加購入、週末大幅反発した住友林業を半分売却して積水ハウスとiシェアーズ米国債0-3か月を購入しました。初めて6,000万円台を突破してきました。

含み益推移

今週の含み益は13,330,113円になりました。今週は17万円程含み益が減っていますが、先ほど述べた住友林業売却によるものが大きいです。個別株枠の住友林業売却にかかわらず、含み益は±0付近でした。思ったより増えなかった印象です。

利益を先週から伸ばした銘柄は下記の銘柄になります。 

  • 3064 MonotaRO 先週末比:+13.36%
  • 1911 住友林業(株) 先週末比:+6.33%
  • 5938 LIXIL 先週末比:+2.96%
  • 9433 KDDI(株) 先週末比:+2.96%
  • 1495 アジアリート 先週末比:+2.51%

今週の上昇率1位はMonotaRO、含み益が25%を超えてきました。最近購入した銘柄で一番の成績です。目標は過去最高値の3,200円。2位は住友林業、株価は購入時の倍以上になったので半分売却。表面上の配当利回りは2.29%だったので同じ住宅メーカーで利回りの高い(3.4%)積水ハウスを100株購入。今月は配当権利取りですしね。3位のLIXIL、最近株価好調でもう少しでプラ転しそうです。4位KDDI、上がったら下げての繰り返し銘柄ですかね。株主優待で今年はお米をもらいました。先週届きました。最近、お米の値上がりがすごいので助かりましたね。5位のアジアンリート。ようやく、プラ転しました。分配金はずっと増加傾向なので継続保有したいと思ってますが、株価の上昇率が悪すぎるので乗り換えを検討中です。もしかしたら不動産関連はこれからビッグウェーブが来そうな気がする。

次に含み益を減らした銘柄は

  • 8306 三菱UFJFG 先週末比:-3.66%
  • 8473 SBIホールディングス(株) 先週末比:-2.98%
  • 8425 みずほリース(株) 先週末比:-2.01%
  • 8630 SOMPOホールディングス(株) 先週末比:-1.94%
  • 7267 ホンダ 先週末比:-1.70%

最近、調子が良かった銘柄が軒並み下げましたね。CPIの低下による金利低下による利ザヤ減少を嫌気したでしょうか?それともただの利益確定売りか。再来週から決算発表が始まるので、それまで我慢ですかね。

来週の展望

先週は楽天ダブルブルを売却するつもりだったのですが、売り時を逃しました。一日で日経平均1000円の下げには対応できませんでした。来週は米国の長期金利が下がってきていることにより、債券が少し戻しつつあります。ちょうど、今年の株式の売却益が50万円を超えたことから、同額の含み損を抱える米国投資適格社債(1-10年)(H有)の売却タイミングを計ろうと思います。それから、短期米国債の購入しようと思っています。短期金利は今でも5%を超えています。仮に何とかショックが起こったとすると、ドル円は100円まで上がるでしょう。その時の金利は0%に近い、とすれば為替変動以上に債券価格が上がると見込むからです

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